Font Size

Profile

Menu Style

Cpanel

Een huis kopen of huren

  • PDF

Kopen of huren: niet altijd een eenvoudige keuze. Een eigen huis is een manier om vermogen op te bouwen. Sommige mensen verhuizen daarom van een huurwoning naar een koopwoning.

Maar kopen heeft ook nadelen. Bij een koopwoning horen uitgaven die huurders niet hebben. De keuze tussen een woning huren of kopen is soms niet eenvoudig.

Huishoudens met een laag inkomen kunnen in aanmerking komen voor een koopsubsidie. Als u een huis koopt bent u wel minder mobiel dan als huurder. Verder kunnen de woonlasten voor huiseigenaren veranderen wanneer de rente omhoog of omlaag gaat. Die veranderingen zijn van tevoren niet met zekerheid vast te stellen. Daarnaast bent u als eigenaar zelf aansprakelijk voor het onderhoud van uw woning.

 

Andere extra uitgaven voor eigenaren van koopwoningen zijn extra verzekeringen en extra belastingen: de opstalverzekering en gemeentelijke heffingen.

Voor- en nadelen afwegen

Al lijkt het misschien of iedereen tegenwoordig een huis wil kopen, het is raadzaam om goed te overdenken of dit ook in uw situatie de beste keuze is. Weeg dus de voor- en nadelen zorgvuldig tegen elkaar af voordat u besluit op zoek te gaan naar een koopwoning.
Voordelen van een huurwoning zijn:

  • Als huurder heeft u wettelijke huurbescherming: de verhuurder kan niet zomaar het huurcontract opzeggen.
  • Huurders kunnen in aanmerking komen voor huurtoeslag.
  • Als huurder bent u mobieler dan als eigenaar. U kunt een huurcontract binnen korte tijd opzeggen en u bent niet afhankelijk van de situatie op de huizenmarkt.
  • Als huurder bent u zelf niet aansprakelijk voor (groot) onderhoud aan de woning. Dit behoort tot de verantwoordelijkheden van de eigenaar/verhuurder.

Het nadeel van een huurwoning is dat u zelf minder vrijheid heeft om wijzigingen in de woning aan te brengen. Daarnaast kunt u in een huurwoning geen vermogen opbouwen. Bovendien heeft u als huurder vrijwel zeker te maken met een jaarlijkse huurverhoging.

Voordelen van een eigen huis zijn onder andere:

  • U bouwt in uw eigen huis vermogen op. En de hypotheekrente die u betaalt kunt u aftrekken voor de belasting.
  • U bent vrij om uw woning geheel aan uw eigen wensen aan te passen.
  • Zolang de rente niet verandert, zijn de hypotheeklasten meestal stabiel. Huur wordt in principe ieder jaar verhoogd.

Laatst aangepast op zondag, 13 november 2011 14:44

WIE WE ZIJN

Wij zijn een jong, dynamisch team met een enorm plezier in het vak en 100% aandacht voor onze klanten. Vanzelfsprekend verstaan wij ons vak en hebben jarenlange ervaring.

Ons kantoor is 6 dagen per week geopend en we kennen de weg als geen ander in Utrecht e.o. Lees meer over ons en onze diensten op deze site.

Contact opnemen

  • Onze Adres: Amsterdamsestraatweg 322 3551 CV Utrecht.
  • Tel: +(31) 030-2467770
  • Email: info@doliamakelaardij.com
You are here Home